澳洲留学生租房攻略指出，学生可以通过多种途径租房，若是直接和房东对接，首先要实地去看房，了解房子的新旧程度、水电费支付情况等，之后再填写租房申请，并签订合同，这里一定要认真查看条款，并将房屋情况说明，以免日后产生不必要的纠纷，最后还要交押金，通常不超过3个月的房租。下面是具体内容。

　　澳洲留学生租房费用

　　租房的时候一般会有租金+押金两项，另外的水电气，上网费用看情况。

　　租金：$100-500/周不等，根据所在的城市，房子的条件等有所不同，但是不同州之间，城市与城市之间，城市与偏远地区之间，租金相差也很大。如果你和别人合租，房租可能稍微低一些。靠近市中心，交通便利的地方，房租也可能更高。

　　押金：可退回的押金（Bond），一般是4个周的租金。如果在租期结束，房间状况良好没有损害，租金将会全额退回。但押金由于房间的一些小损害，或者清洁问题被扣除一部分，也是很常见的。

　　算好租房的预算，大概清楚自己能接受什么价位的租房，大概有一个区间。

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　　澳洲留学生租房流程

　　租房时会遇到两种情况，一种是直接和房东签约，一种是和房屋中介签约。和房东直接签约的优点在于租金少，流程简单，一般情况下，确认好租房意向后向房东支付bond金和2-4周租就可以入住了，有时甚至当天就能入住。如果是和房东直接对接的话，一定要和房东签订租房合同，留下英文收据和交易证据，而且尽量银行转账，租房前检查好房间的情况。找房屋中介租房的优点在于流程正规，有法律保障，但流程比较复杂，要求高，租期长，成功的几率不高。具体的租房流程如下：

　　1）实地看房。在看房时一定要抓住时机问中介与房子有关的关键性问题，比如房子新旧程度、水电费如何支付、小区如何停车、具体入住时间房间、是否可以养宠物等等。

　　2）填写租房申请。看完房子之后，如果你对房子是满意的，那就可以找中介填写租房申请表格。这时会要求你提供以前的租房记录，主要是要证明你没有拖欠过房租。

　　3）签租房合同。租房合同一般要求6个月起租，之后自动按月延租。在租房合同上，要填Condition Report，这里一定要注意仔细地将房屋情况写上去，比如家具的损坏情况，墙壁上是否有污渍等，避免退租时出现纠纷。

　　4）交押金。押金一般是一个月的房租，根据澳洲法律规定，押金要交存放在政府监管的基金户头Fair Trading上，这点和国内交给房东或中介不同。

　　以上是澳洲留学生租房攻略及其相关内容的介绍，希望对你有所帮助。如果你还有不理解的或者其他相关内容想要了解，欢迎咨询我们的顾问老师，我们为您提供一对一咨询服务。

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